Afera Dolanc: premoženje generalnega sekretarja SDS pod lupo policije in Fursa

Nepremičninske posle in okoliščine, v katerih je generalni sekretar SDS Borut Dolanc v dobrem letu dni postal lastnik stanovanj v Kranjski Gori in Novigradu, ne da bi za to pri banki najel posojilo, bosta preverjala policija in finančna uprava (Furs).

Na Komisiji za preprečevanje korupcije (KPK), ki je julija letos prejela prijavo proti Dolancu, so nam tako včeraj potrdili, da so jo odstopili policiji in Fursu. "V okviru predhodnega preizkusa prijave je Komisija pregledala medijske objave, vpogledala v lastne evidence in javno dostopne baze podatkov. Ugotovila je, da iz zadeve izhajajo sumi kršitev predpisov iz pristojnosti Fursa in policije, zato jima je prijavo odstopila," so sporočili s KPK.

S tem so svoj postopek zaključili. Ugotovili so namreč, da Dolanc kot generalni sekretar SDS in obenem občinski svetnik v Trbovljah ni zavezanec za poročanje premoženjskega stanja po zakonu o integriteti in preprečevanju korupcije. Komisija, ki jo vodi Robert Šumi, zato dodatnih kršitev iz lastnih pristojnosti ni potrdila. 

Preberite še:
Lepo je biti Borut Dolanc: poceni nakup apartmaja si je uredil kot šef državne firme

Od donatorja SDS poceni kupil apartma v Kranjski Gori

Julija letos smo na necenzurirano.si razkrivali javnosti do zdaj skrito premoženje Boruta Dolanca, od leta 2019 generalnega sekretarja SDS. Ta je skupaj s soprogo prišel do lastništva dveh počitniških nepremičnin, ki sta na trgu skupaj vredni več kot pol milijona evrov. 

Maja 2023 je Dolančeva soproga postala uradna lastnica 50 kvadratnih metrov velikega apartmaja v Kranjski Gori. Zanj je plačala 115 tisoč evrov, čeprav je bil že takrat na trgu vreden med 200 in 280 tisoč evrov. 

Prodajalec: trboveljsko podjetje Ahac, eden večjih znanih donatorjev SDS, ki je za isti apartma leta 2020 plačalo celo nekaj tisoč evrov več. Takrat ga je odkupilo od stanovanjskega podjetja Spekter, ki je postalo njegov lastnik pred leti, ko ga je še vodil Dolanc. Tedanji lastnik Spektra je bil državni Rudnik Trbovlje Hrastnik (RTH). 

Pod črto: Dolanc si je nakup stanovanja začel tlakovati že desetletje prej kot direktor podjetja v državni lasti. Vse to krepi sume, da je pri tem Dolančevem nepremičninskem poslu prišlo do oškodovanja javnega oziroma državnega premoženja.

Preberite še:
Generalni sekretar SDS Dolanc brez kredita kupil še luksuzni apartma v Istri

Po evropskih volitvah kupil še stanovanje v Novigradu

Junija 2024, tik po zadnjih evropskih volitvah, pa je Dolanc kupil še 67 kvadratnih metrov veliko stanovanje v prestižnem apartmajskem objektu v Novigradu, ki leži le nekaj metrov od morja. Njegova tržna vrednost znaša od 300 do 350 tisoč evrov. 

Dolančevo stanovanje v Novigradu se nahaja v prestižnem objektu Rotonda Inn, ki stoji ob južnem robu središča tega letoviškega mesta. Gre za nekdanji hotel, ki ga je hrvaško podjetje Venezia nekretnine leta 2012 prenovilo in predelalo v stanovanjsko zgradbo. Štiri leta pozneje je končalo v stečaju, objekt pa je prevzelo novo podjetje, ki je imelo istega lastnika. 

Ta je kupce stanovanj iskal z oglasi, ki ponujajo "ekskluzivno lokacijo po meri petičnih kupcev in tistih, ki iščejo obetavne naložbe". "Luksuzne garsonjere imajo odprt pogled na morje, pri suitah z več spalnicami in kopalnicami pa so arhitekti poskrbeli za visoko udobje bivanja," je pisalo v oglasih za stanovanja, ki so bila namenjena ljudem "z nekoliko globljim žepom". 

Koliko je Dolanc plačal za stanovanje v Novigradu, ni mogoče ugotoviti. Že leta 2012 so oglaševane cene za kvadratni meter apartmaja v Rotondi Inn znašale od 3.577 do 6.087 evrov brez DDV. Za primerjavo: za kvadratni meter stanovanja v središču Novigrada, zgrajenega pred slabimi 20 leti, ki je od morja oddaljeno le 50 metrov, je po trenutnih cenah treba odšteti okrog 4.500 evrov. 

Preberite še:
KPK preverja nepremičninski posel Boruta Dolanca v Kranjski Gori

Od kod Dolancu denar za oba nakupa? 

Glede na oglaševane cene je tako tržno vrednost Dolančevega stanovanja ob dokaj konservativnih predpostavkah mogoče določiti nekje v razponu med 300 in 350 tisoč evrov brez DDV. Ob dejstvu, da v objektu Rotonda Inn trenutno ni na prodaj nobeno od stanovanj, bi lahko Dolanc zaradi odlične lokacije ob morebitni prodaji zelo verjetno iztržil še višjo ceno.

Na ključno vprašanje, kako je Dolanc oba nakupa financiral, odgovora od julija ni. Dolanc v vsem tem času ni odgovoril na naša vprašanja ali objavljene navedbe kako drugače komentiral. Prav tako se javno niso odzvali v njegovi stranki.

Do zdaj je tako javno znano le dvoje:

-       da Dolanc na nepremičnini v Novigradu nikoli ni vpisal nobene hipoteke,

-       da je njegova soproga za nakup apartmaja v Kranjski Gori spomladi 2023 najela 75 tisoč evrov brezobrestnega posojila in to kar pri prodajalcu, torej podjetju Ahac. Do januarja letos ga je v celoti poplačala. 

Že več kot mesec dni nazaj smo na necenzurirano.si zbrali pet ključnih vprašanj v aferi, ki še nimajo odgovora.

Preberite še:
Pet vprašanj v aferi Dolanc: od kod prvemu operativcu SDS pol milijona za apartmaje?

Kdo je Borut Dolanc

Dolanc je sicer kot generalni sekretar SDS precej aktiven tudi v domačih poslovno-kapitalskih krogih. Februarja letos smo poročali, da je v eni od ljubljanskih gostiln sestankoval s poslovnežem Izetom Rastoderjem, najbolj znanim kot kraljem banan, in direktorjem Elesa Aleksandrom Mervarjem.

Po pričevanjih več virov naj bi Dolanc pred leti intenzivno lobiral, da bi posel pri več kot milijardo evrov vredni gradnji drugega tira Divača-Koper dobil turški Cengiz. Leta 2021 je imel Dolanc pomembno vlogo tudi v kadrovskih mešetarjenjih okrog nadzornega sveta Petrola, kjer naj bi si celo prizadeval postati član uprave. 

Dolančev dober prijatelj je tudi Gašper Bedenčič, lobist iz gradbenih krogov, ki je širši javnosti postal znan v zgodbah okrog Darsa. Leta 2023 je namreč od direktorja Autocommerca Rasta Oderlapa za posredovanje za enega od poslov pri upravi Darsa zahteval pet odstotkov provizije. Takratni prvi mož Darsa Valentin Hajdinjak je zatrdil, da je dogodek takoj prijavil Darsovi službi za korporativno varnost. Bedenčič je v zadnjih letih delal za več največjih domačih gradbincev, med drugim za SGP Pomgrad in GIC Gradnje.