V članku z naslovom "Blokada bančnih računov: Jože Anderlič, graditelj Schellenburga za elito, je v težavah. Kdo mu je blokiral račune?" je bilo navedeno, da imata Jože Anderlič in družba Tivoli d.o.o. težave s prodajo stanovanj in da ne moreta poplačati svojih podizvajalcev, ki so delali na projektu Schellenburg. Navedeno ne drži, saj je cerkniški izvajalec Alpod d.o.o. zlorabil institut izvršbe, zaradi katere je bila vzpostavljena začasna blokada transakcijskih računov investitorja Tivoli d.o.o., ki izvaja projekt izgradnje stanovanjskega kompleksa Schellenburg.
Po pogodbi z izvajalcem Alpod d.o.o. je bilo dogovorjeno, da se izvede končni obračun, ki ga opravita investitor in izvajalec. Ob končnem obračunu mora izvajalec investitorju izstaviti bančno garancijo za odpravo napak v garancijski dobi v višini 10 odstotkov pogodbene vrednosti, kar je bilo v tem primeru 124.529,81 evra, torej več kot vrednost zadržanih sredstev iz naslova mesečnih situacij v višini 119.354,13 evrov. Predmetne bančne garancije izvajalec še do danes ni predal, kar je pogodbeni pogoj za izplačilo zadržanih sredstev, to pomeni, da izvajalec še ni upravičen do kakršnega koli poplačila iz naslova zadržanih sredstev. V času usklajevanja končnega obračuna na dneve 2., 4., 9., 16., 21. in 22. 10. 2024 - vsi pogovori/pogajanja/ so bili neuspešni - je izvajalec dne 14. 10. 2024, ne da bi investitor za to vedel, podal predlog za izvršbo v višini 315.175,53 evra, ki skoraj za trikrat presega znesek, ki je bil dejansko še odprt. Investitor ni nikoli prejel s sodišča kakršnega koli obvestila o izvršbi, ker če bi ga prejel, bi se na to tudi pritožil. S tem je bil instrument izvršbe zlorabljen, kar pomeni, da je bila storjena poslovna goljufija. Zato tudi tega zneska, ki je bil glede na končni obračun z dne 16. 12. 2024 za 233.078,78 evra previsok, investitor ni hotel plačati in je bila vložena pritožba na izvršbo. Po daljšem časovnem premoru po izvedeni izvršbi dne 9. 11. 2024 se je izvajalec ponovno javil zaradi končnega obračuna del in je tega končno podpisal z naročnikom dne 16. 12. 2024 v zneskih, kot so zgoraj navedeni. Dodajamo, da projekt Schellenburg ni v finančnih težavah. Cene stanovanj ostajajo takšne, kot so bile, in se niso popolnoma nič spremenile. Na zalogi je trenutno še 20 stanovanj od 126. Po pričakovanjih se bodo preostala stanovanja prodala, kot je bilo načrtovano, s tem se bo projekt, ki predstavlja izjemno lepo podobo stanovanjskega kompleksa, ki je umeščen med osrčje slikovitega starega mestnega jedra in zelene obronke parka Tivoli, uspešno zaključil.
Po pooblastilu za Tivoli d.o.o. Urška Kežmah, odvetnica
