To je vila v Portorožu, ki so jo kupili ljudje Milorada Dodika

V Slovenijo se v zadnjih letih intenzivno seli kapital iz Republike Srbske. Tajkuni in poslovneži iz tega dela Bosne in Hercegovine kupujejo podjetja, nepremičninske projekte in terjatve, najpogosteje na območju Ljubljane. Ob tem se ves čas govori, da imajo ljudje iz kroga Milorada Dodika, dolgoletnega voditelja bosanskih Srbov, v lasti tudi prestižne počitniške vile in apartmaje v slovenski Istri. 

V uredništvu necenzurirano.si smo šli po sledi teh informacij. Po več mesecih preverjanja so se vsaj deloma izkazale za točne.

Danes namreč objavljamo fotografije dvonadstropne vile z bazenom v središču Portoroža, ki je po oceni geodetske uprave (Gurs) skupaj z zemljiščem vredna skoraj 1,2 milijona evrov, na trgu pa verjetno še precej več. Lastnik vile je Djordje Đurić, 35-letni državljan Srbije in poslovnež, ki so ga ZDA junija lani uvrstile na seznam sankcij.

Razlog: tesne poslovne povezave z Dodikovim sinom in zaupnikom Igorjem Dodikom, proti kateremu so Američani sankcije uvedli že leta 2023. Lani so jih v povezavi z njim razširili še na Đurića, sicer svaka Igorja Dodika. 

Po ugotovitvah ameriškega finančnega ministrstva je bil Đurić do lani uradni lastnik in direktor več podjetij, v katerih je imel Igor Dodik glavno besedo pri poslovnih in finančnih odločitvah. Dodiku naj bi pomagal tudi pri prenašanju milijonskih vsot denarja iz BiH v tujino. Pred kratkim smo razkrili, da se je sredi junija v Portorožu, kjer ima Đurić vilo, mudil Igor Dodik. 

Je torej mogoče, da je dejanski lastnik prestižne vile Igor Dodik? Od kod je prišel denar za nakup? In kam v Republiko Srbsko vodijo povezave ljudi, ki so Đuriću vilo prodali?

Preberite še:
Skrivnostni obisk iz Republike Srbske: kaj je Dodikov sin počel v Sloveniji

Ko Dodik pride na seznam sankcij, Đurić kupi vilo 

Da je Djordje Đurić lastnik vile v Portorožu, je razvidno iz zemljiške knjige. Đurićev beograjski naslov, naveden v njej, je isti kot v sklepu ameriškega finančnega ministrstva o izreku sankcij.

Đurićeva vila stoji na približno 1.200 kvadratnih metrov velikem zemljišču v samem središču Portoroža. Skrita je v zavetju treh znanih hotelov, od neželenih pogledov s ceste pa jo ločuje poraščena ograja. 

Đurić je njen lastnik postal novembra 2022. Takrat je bil tudi uradni lastnik skupine Infinity International, ki je imela v lasti več IT podjetij in medijev. V pomembni meri se je financirala iz javnih virov v Republiki Srbski. 

Toda že nekaj mesecev prej so ZDA začele stiskati obroč okrog Dodikovega ožjega kroga. V začetku januarja 2022 so uvedle sankcije proti Miloradu Dodiku zaradi korupcije in ogrožanja sporazuma iz Daytona, s katerim se je končala vojna v BiH. Zaradi povezav z Dodikom se je že tedaj na seznamu sankcij znašla tudi Alternativna televizija iz Banjaluke, ki jo je lastniško obvladoval Đurić. 

Preberite še:
Najbogatejši Dodikov tajkun na pohodu v Ljubljani

Kupec vile tesno povezan s sinom Milorada Dodika

Oktobra 2023 so Američani uvedli sankcije proti Igorju Dodiku, dobre pol leta pozneje pa še proti Đuriću. Utemeljitev: 

-       "Kot končni lastnik družbe Infinity in njenih hčerinskih podjetij je Đurić tesen sodelavec Igorja Dodika, ki mu pogosto pomaga pri finančnih dejavnostih."

-       "Đurić in Igor Dodik sta tako namerno skušala prikrita svojo povezanost z bančnim računom in pravno osebo, ki sta ju obvladovala."

-       "To pa je Igorju Dodiku verjetno omogočilo prenos več milijonov evrov v tujino," so poudarili v Washingtonu.

Američani so tako Igorja Dodika prepoznali kot ključnega operativca poslovnega imperija, s katerim naj bi njegov oče v dolgoletnem obdobju na oblasti prišel do zajetnega premoženja. Takoj po uvedbi sankcij so začela "napadena" podjetja v rokah naveze Dodik-Đurić zapirati bančne račune in prenehala poslovati. 

Če odštejemo informacije o povezavah z Dodikom, o Djordjetu Đuriću javno ni znanega praktično ničesar. Stalno bivališče ima registrirano na naslovu poslovnega centra v Beogradu. V Sloveniji ni ne lastnik ne direktor nobenega podjetja. 

Preberite še:
Dodikov krog prodira tudi v slovensko energetiko

Posel med prijatelji: za vilo plačal le 750 tisočakov

Đurić je vilo, vredno okrog 1,2 milijona evrov, uspel kupiti, ne da bi za to najel posojilo pri banki. Na nepremičnini namreč nikoli ni vpisal nobene hipoteke. Toda Đurić je imel srečo: po javno dostopnih podatkih je za vilo plačal le 750 tisoč evrov, čeprav stoji na večjem zemljišču na edinstveni lokaciji blizu morja. Po nekaterih ocenah bi lahko prejšnji lastnik zanjo iztržil več milijonov evrov. 

Od koga je Đurić kupil vilo? Njen prejšnji lastnik je nekdanje podjetje RSB Plus, ki je bilo registrirano za nizke gradnje. Pozor: za isto vilo je jeseni 2013 po podatkih iz bilanc odštelo 1,5 milijona evrov. To je enkrat več, kot je zanjo devet let pozneje plačal Đurić. V tem času so sicer šle cene nepremičnin v Portorožu v nebo.

Kdo je torej Đuriću z velikanskim popustom prodal vilo? Tudi ustanovitelj podjetja RSB Plus prihaja iz Republike Srbske. To je družba Terex Inženjering iz Bijeljine, mesta na severovzhodu BiH. Njen edini lastnik je gradbeni poslovnež Rade Ćorić, ki je bil leta 2014 obsojen na pogojno zaporno kazen zaradi prirejanja dokazov. 

Preberite še:
Odpirali račune v Banja Luki in tam dvigovali gotovino. Zraven tudi Snežičeva izbranka.

Sledi vodijo do termoelektrarne v BiH

Čorićeva družba Terex je nekdanji dobavitelj Termoelektrarne Ugljevik, ki je v lasti državne Elektroprivrede Republike Srbske. To vodi Luka Petrović, podpredsednik Dodikove stranke Zveza neodvisnih socialnih demokratov (SNSD).

S TE Ugljevik se je Čorić leta 2006 zapletel v dolgoletni sodni spor. Družba Terex je namreč zmagala na enem od javnih razpisov, a z elektrarno nikoli ni podpisala pogodbe. Zato jo je tožila za odškodnino. Sodišče je družbi pred desetimi leti prisodilo skoraj tri milijone evrov, ki jih je TE Ugljevik izplačala. 

Nato je prišlo do preobrata: višje sodišče je leta 2021 to odločitev zaradi sodnih napak razveljavilo, družba Terex pa je morala denar vrniti skupaj z obrestmi. Dobro leto zatem je Čorić vilo v Portorožu, ki jo je kupil jeseni 2013, prodal Đuriću.

Dve stanovanji kupil od Mišiča, ki ga je obiskal Dodik

Vila v Portorožu sicer ni bila edina nepremičnina, ki jo je imelo v lasti Čorićevo slovensko podjetje RSB Plus. 

Že v letih 2010 in 2011 je namreč Čorićevo podjetje kupilo dve stanovanji v kompleksu Rezidenca Park Lucija, ki ga je zgradil obalni nepremičninar Gašpar Gašpar Mišič. Ta je pozneje, v času vlade Alenke Bratušek, postal predsednik uprave Luke Koper. 

Novembra 2013 se je Mišič, tedaj še član Pozitivne Slovenije, ki jo je vodil Zoran Janković, kot prvi mož Luke Koper sestal z Miloradom Dodikom. Predsednik Republike Srbske se je takrat mudil na neformalnem obisku v Sloveniji. Kot so sporočili iz Luke, je bil namen Dodikovega obiska "preučitev možnosti izkoriščanja koprskega pristanišča za gospodarstvo BiH". 

Le nekaj tednov pred tem obiskom je Čorićevo podjetje RSB Plus podpisalo pogodbo za nakup vile v Portorožu. Nakup je financiralo s posojilom. Tik pred prodajo vile pa je lastništvo podjetja RSB Plus prevzel Bojan Ćorić, ki je imel začasno prebivališče prijavljeno v enem od stanovanj v Luciji.