Oglaševalsko-komunikacijska agencija Pristop že vrsto let velja za enega vplivnejših igralcev v domačem lobističnem in medijskem zakulisju. Med njenimi strankami je več podjetij v lasti države: Telekom Slovenije, Zavarovalnica Triglav, Petrol, Gen Energija, Holding Slovenske elektrarne (HSE) ... Javna skrivnost je, da jo direktorji najemajo tudi za obrambo lastnih položajev in zagotavljanje miru v medijih.
Največji lastnik Pristopa in direktor Primož Pusar se na veliko ukvarja tudi z zasebnimi nepremičninskimi posli. Toda z iskanjem denarja zanje ima v zadnjih mesecih očitno nemalo težav. Njegova podjetja so si namreč za različne projekte na sivem trgu izposodila skoraj pet milijonov evrov - in to po zelo visoki, kar 12-odstotni obrestni meri.
Pri tem vse kaže, da je Pusar v lastne posle močno vpletel tudi Pristop. Temu namreč po podatkih iz leta 2023 dolguje več kot 1,5 milijona evrov. Na dolgoročna posojila, ki jih je Pristop odobril fizičnim osebam iz vodstva družbe, je v zadnjem letnem poročilu posebej opozoril tudi revizor. Po lastnih besedah se "ni mogel prepričati o tem", ali so poplačljiva, zaradi česar je družbi izdal mnenje s pridržkom.
Zakaj se prvi mož Pristopa na veliko zadolžuje na sivem trgu? Kdo so njegovi upniki? In kako njegovi projekti vplivajo na poslovanje Pristopa?
Preberite še:
Kako gre pod Golobovo vlado Zavrlu, Pusarju & co.?
Kdo vse Pusarju posoja denar: Alfi, KD-jevci, AŽK ...
V času prejšnje vlade je Primož Pusar veljal za osebo z odličnimi zvezami pri oblasti, predvsem ministru za gospodarstvu Zdravku Počivalšku. Pri neuspelem naskoku na Savo Turizem je pomagal skupini poslovnežev, za katero se je skrival zet madžarskega premierja Viktorja Orbana. Pristop je sodeloval tudi z ministrstvom za okolje, ki ga je vodil Andrej Vizjak.
Dolgovi skupine Pristop in Primoža Pusarja
V istem obdobju se je Pusar vrgel v nepremičninske vode. Leta 2021 je od državne Družbe za upravljanje terjatev bank (DUTB), za katero je takrat delal Pristop, odkupil trgovski center v Velenju. Posel naj bi bil vreden okoli dva milijona evrov. Večino je Pusarjevo podjetje Pallas Real financiralo s posojilom Hranilnice Lon, ki zapade leta 2031. Dodatnih 400 tisoč evrov mu je posodilo podjetje ACH Invest, ki je v lasti Rasta Oderlapa.
Leto dni pozneje je njegovo drugo podjetje MCP Real na severozahodu Novega mesta kupilo več deset tisoč kvadratnih metrov veliko stavbno zemljišče. Glede na podatke iz letnega poročila je zanj odštelo okoli štiri milijone evrov.
Tedaj se je začelo tudi Pusarjevo intenzivno zadolževanje na sivem trgu. Po dostopnih podatkih mu je namreč štiri milijone evrov zagotovil finančni sklad Alfi. V istem času je Pusar najel še 700.000 evrov posojila pri družbi PKŠ, ki je v lasti vodilnih iz KD Group. To zapade aprila letos.
Preberite še:
Milijonska odpravnina Pristopovega partnerja
Kupil stanovanje v Schellenburgu in ga zastavil
Oba upnika sta posojili zavarovala tudi s hipoteko na Pusarjevem stanovanju v luksuzni soseski Schellenburg, ki ga je kupil marca lani, zanj pa po javno dostopnih podatkih plačal 1,4 milijona evrov.
Toda v zadnjih dneh je Pusar poplačal Alfi tako, da je najel novo posojilo. Tokrat si je skupaj izposodil štiri milijone evrov, denar pa našel pri družbi Prva skladi, ki jo obvladuje Alenka Žnidaršič Kranjc, in podjetju Bemit, ki je v lasti zakoncev Bevk, nekdanjih lastnikov verige trgovin Baby Center.
Do aprila letos jima mora vrniti milijon evrov, preostale tri milijone evrov pa do leta 2027. V tem času jima bo plačeval kar 12-odstotne obresti.
Pusar najetja novega posojila ni želel komentirati, saj da gre za običajen komercialen dogovor. A po naših podatkih je zanj zastavil tako trgovski center v Velenju kot zemljišče v Novem mestu, kjer je novembra lani dobil dovoljenje za gradnjo novega trgovskega centra.
Preberite še:
Lobiranje za NEK2: Pusar premagal Nino Tomažin
Denarni tokovi iz Pristopa se stekajo k lastniku
Pri tem je ključno vprašanje, ali in kako bo Pusarju pri vračanju skoraj petih milijonov evrov posojil, najetih po zelo visokih obrestnih merah, pomagal Pristop. Javno dostopni podatki namreč razkrivajo, da se denarni tokovi iz podjetij te skupine stekajo k lastnikom oziroma k Pusarju.
Na zadnji dan leta 2023 je vodstvo družbi Pristop dolgovalo več kot 1,5 milijona evrov. Takrat so bili direktorji družbe Pusar, njegova soproga Ula Spindler in Aleš Razpet.
Še za 7,5 milijona evrov posojil je družba Pristop odobrila svojemu lastniku – podjetju Pristop Skupina. To pa dolguje 5,4 milijona evrov podjetju Imo Invest, ki ga obvladuje Pusar. Za primerjavo: celotni prihodki družbe Pristop v letu 2023 so znašali dobrih devet milijonov evrov, denarni tok pa 763 tisoč evrov.
Pusar mora do leta 2033 najti še dober milijon evrov za poplačilo dolgoletnega Pristopovega partnerja Aleša Razpeta, od katerega je konec leta 2022 odkupil 44-odstotni lastniški delež v podjetju Imo Invest, uradnega lastnika Pristop Skupine. Že na zadnji dan leta 2023 so bile dejanske finančne obveznosti družbe Pristop po podatkih E.BONITETE "višje od zadolžitvenega potenciala subjekta". Bonitetno oceno je zato imela v območju visokega tveganja.
Novi posli v energetiki, denar iz zakupov pa posojajo
Medtem ko družba Pristop denar posoja naprej, si ga sama izposoja v skupini. Na zadnji dan leta 2023 je tako podjetju Pristop Media, ki se ukvarja z medijskimi zakupi, dolgovala tri milijone evrov. Pristop je sicer lani uspel pridobiti več novih poslov z državnimi podjetji, predvsem v energetiki. Med drugim ga je Gen Energija najela za svetovanje in komunikacijsko podporo pri projektu drugega bloka jedrske elektrarne v Krškem (JEK2).
Primoža Pusarja je mogoče najti še pri dveh nepremičninskih projektih. Od leta 2022 je prek Luksemburga solastnik podjetja LPL Logatec, ki se je z 21-milijonskim posojilom avstrijske banke Raiffeisen lotilo gradnje skladiščno-poslovnih prostorov. Njegova večinska lastnica je davčna svetovalka Birgit Noggler, sicer nadzornica banke.
Spomladi 2023 pa je Pusarjevo podjetje Ares Real kupilo več deset tisoč kvadratnih metrov parcele ob primorski avtocesti v Dragomerju pri Ljubljani. Kot kaže, je imel že vnaprej znanega kupca, saj ga je le nekaj mesecev pozneje prodalo koncernu Emil Frey, še eni od strank Pristopa.
Na tej lokaciji bo podjetje Autocommerce, ki ga vodi Rasto Oderlap, Pusarjev partner pri projektu v Velenju, zgradilo novi prodajno-servisni center za gospodarska vozila.
