Poti denarja za Musarjev nakup vikenda v Istri vodijo do tajkunskega prevzema tovarne

Včeraj smo objavili fotografije počitniške nepremičnine z bazenom, ki jo je lani spomladi v bližini Umaga na Hrvaškem za skoraj pol milijona evrov kupil Aleš Musar, soprog predsednice republike Nataše Pirc Musar. Do zdaj o njej ni bilo javno znano praktično nič. Morda tudi zato, ker je nepremičnina neločljivo povezana s "tajkunsko" zgodbo, v kateri je Musar prišel do večmilijonskega premoženja, s katerim je zelo verjetno financiral njen nakup. 

Gre za privatizacijo nekdanje tovarne SCT Strojegradnja, ki jo je Musar skupaj s sodelavci poceni prevzel, leta 2009 pa je končala v likvidaciji. Medtem ko je večina od 140 zaposlenih ostala brez dela, je na pogorišču tovarne ostalo 24.000 kvadratnih metrov veliko zemljišče v ljubljanskih Mostah, ki je končalo v rokah Musarja in sodelavcev. 

Novega lastnika je zemljišče dobilo leta 2022, tik po predsedniških volitvah, na katerih je zmagala Nataša Pirc Musar. Pri tem je Aleš Musar za svoj del zemljišča na bančni račun v Nemčiji prejel skoraj tri milijone evrov. Dve leti pozneje pa je zelo verjetno prav s tem denarjem kupil počitniško nepremičnino na Hrvaškem. Na njej namreč nikoli ni vpisal bančne hipoteke. 

Kako so se torej odvrteli privatizacijski posli, v katerih je obogatel Musar? In kako so se akterji po skoraj dveh desetletjih našli skupaj v nepremičnini na Hrvaškem?

Preberite še:
To je počitniški vikend zakoncev Musar za pol milijona evrov (foto)

Prvi korak: vse se je začelo z največjim pidovskim tajkunom

Za razumevanje zgodbe se moramo vrniti v 90. leta prejšnjega stoletja. Nekdanja ljubljanska tovarna SCT Strojegradnja je bila do leta 1997 del poslovnega sistema SCT, v katerem je imela takrat pomembne lastniške deleže država. Ob privatizaciji je prešla v roke Aktive Group, ki jo je ustanovil največji domači pidovski tajkun Darko Horvat. 

Tam se je poslovno kalil Aleš Musar, kamor ga je Horvat pripeljal za projektnega vodjo enega od skladov. V Aktivi je nekaj časa delala tudi Nataša Pirc Musar, ki je bila zadolžena za odnose z javnostmi.

Leta 2003 sta oba zapustila Aktivo, takrat pa je novega lastnika dobila tudi SCT Strojegradnja. Horvat jo je za dva milijona evrov prodal trem nekdanjim sodelavcem iz Aktive: Alešu Musarju, Roku Habincu in Marku Koniču. Ti so ga kupili prek družbe S.T. Hammer, ki so jo ustanovili na britanskem otoku Jersey, znani davčni oazi. Daleč najbolj jih je zanimalo zemljišče v Mostah, na katerem je stala tovarna. 

Preberite še:
Musar molči o računih, država pa sofinancira Rusko dačo #dokumenti

Drugi korak: podjetje v likvidacijo, zemljišče pa v roke Musarja in ekipe 

Že leta 2009, ob izbruhu krize v gradbeništvu, so Musar, Habinc in Konič poslali SCT Strojegradnjo v likvidacijo. Lastniki so očitke sindikata in zaposlenih o spornem zadolževanju in finančnem izčrpavanju podjetja zanikali. 

Toda po propadu podjetja je Musarju, Habincu in Koniču v rokah ostal njegov "dragulj": zemljišče v Mostah, ki so ga v poznejših letih prenašali na različna podjetja iz Slovenije in tujine. 

Leta 2016 se je trojica sodelavcev uradno razšla. Čeprav je šel Musar svojo pot, je poslovne vezi s Habincem in Koničem ohranil. Ena od teh vezi je bilo tudi zemljišče v Mostah, pri čemer je Musar več let prikrival, da je njegov solastnik. 

Tržna vrednost zemljišča je zaradi pomanjkanja zanimivih lokacij za gradnjo stanovanj v Ljubljani le še rasla in kmalu dosegla 10 milijonov evrov. Na njem so Musar in sodelavci načrtovali več deset milijonov evrov vredno gradnjo prestižne stanovanjske soseske z imenom K 66.

Preberite še:
Zakonca Musar predčasno poplačala 400.000 evrov kredita

Tretji korak: Musarju ob prodaji zemljišča trije milijoni 

Uradni lastnik zemljišča je bilo podjetje CPLJ, v katerem je imel Musar tretjinski lastniški delež, ki ga je obvladoval prek svojega nemškega podjetja Aulon. Nekaj mesecev pred predsedniškimi volitvami 2022 je Musar objavil premoženjsko kartico, v kateri ni posebej navedel, da je solastnik zemljišča. 

Zakaj bi to moral storiti? Ker je očitno v javnosti skušal dajati vtis, da je njegovo premoženje manjše, kot je dejansko bilo. Musar je namreč navedel le, da je lastnik nemškega podjetja Aulon, pri čemer je knjigovodsko vrednost deleža ocenil na 2,1 milijona evrov. To je bilo dober milijon evrov manj zgolj od vrednosti njegovega dela zemljišča. 

In res: le nekaj dni po zaprisegi Nataše Pirc Musar je njen soprog svoj delež zemljišča prodal, zanj pa dobil skoraj tri milijone evrov. Ta denar je končal v Nemčiji, natančneje pri tamkajšnjemu Musarjevemu podjetju, ki je imelo na zadnji dan leta 2022 na bančnem računu prav toliko sredstev.

Preberite še:
To je novi lastnik zemljišča, ki je Musarju prineslo milijone. Povezan je z Rusi.

Četrti korak: Musar z denarjem od prodaje kupi vikend pri Umagu 

Kako je Musar porabil kupnino? Manjši del je šel za poplačilo posojila, ki ga je podjetje Ruska dača leta 2021 najelo za nakup tri tisoč kvadratnih metrov velikega zemljišča v Zgornjih Gameljnah. 

Del tega denarja pa je Musar očitno porabil za nakup počitniške nepremičnine na Hrvaškem. Iz javno dostopnih virov namreč izhaja, da je Musar nepremičnino kupil, ne da bi za to najel posojilo. Na njej ni vpisal nobene hipoteke. 

Kot smo poročali včeraj, se nepremičnina nahaja v Radinih, vasi z nekaj več kot sto prebivalci, ki leži na pol poti med Umagom in Novigradom. Gre za eno od treh stanovanjskih enot v novejšem objektu, ki je bil pred tem namenjen oddaji v turistične namene. Enota, ki jo je kupil Aleš Musar, ima svoj bazen in vrt. Nahaja se v dveh nadstropjih. Ima tri spalnice, skupaj z balkonom pa obsega 110 kvadratnih metrov uporabne površine.

Tu pridemo še do simbolično sklenjenega kroga celotne zgodbe. V istem objektu kot Musar je namreč eno od preostalih dveh stanovanjskih enot kupil Ervin Repovš, med leti 2003 in 2010 predsednik in član nadzornega sveta SCT Strojegradnja. Na tem položaju, na katerega ga je imenovala Musarjeva ekipa, je od blizu spremljal celoten proces lastninjenja, finančnega izčrpavanja in na koncu likvidacije družbe.